Gästeservice
Professionelle Reinigung in der Kurzzeitvermietung: So sichern Sie Qualität & gute Bewertungen
Volkan Yavuz - 01. März 2025
Ein sauberes Apartment ist keine Kür – es ist Pflicht. In der Kurzzeitvermietung entscheiden sich Gäste oft für oder gegen eine Unterkunft allein aufgrund der Sauberkeit. In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie durch professionelle Reinigung auf Airbnb & Booking.com mehr Buchungen, bessere Bewertungen und zufriedene Gäste erreichen.
Gliederung
1. Warum Sauberkeit bei Gästen an erster Stelle steht
Laut Umfragen auf Airbnb und Booking.com ist Sauberkeit einer der wichtigsten Faktoren für eine gute Bewertung. Bereits kleinste Mängel (Haare, Flecken, Gerüche) führen oft zu Abwertungen oder Beschwerden.
Gäste erwarten:
- sichtbare Sauberkeit auf den ersten Blick
- frische Wäsche & Handtücher
- geruchsfreie, gepflegte Räume
Fazit: Je sauberer der erste Eindruck, desto höher die Wahrscheinlichkeit auf 5 Sterne.
2. Wie Sauberkeit auf Airbnb & Booking.com bewertet wird
Airbnb: Gäste vergeben in der Rubrik „Sauberkeit“ 1–5 Sterne separat – dieser Wert fließt stark in den Gesamt-Score ein.
Booking.com: Die Bewertung „Sauberkeit“ ist eine der sechs Kategorien im Gästefeedback – direkt sichtbar im Inserat.
Wichtig: Ein einziges „nicht sauber“ kann über Wochen Buchungen kosten – Vertrauen ist schwer zurückzugewinnen.
Sie möchten Ihre Reinigung auf das nächste Level heben?
Wir helfen Ihnen dabei, professionelle Abläufe zu etablieren – ob mit Dienstleistern, Checklisten oder Automatisierungstools.
Jetzt kostenloses Beratungsgespräch vereinbaren.
3. Externe Dienstleister vs. eigene Reinigung – was funktioniert besser?
Beide Modelle haben Vor- und Nachteile:
Externe Reinigungsfirmen:
- professionell geschult, zuverlässig
- planbar, auch bei mehreren Apartments – kostenintensiver, weniger flexibel
Eigene Reinigungskräfte:
- günstiger & flexibler
- besser steuerbar bei kleinen Teams – hoher Koordinationsaufwand & Urlaubsvertretung nötig
Tipp: Bei mehreren Einheiten oder häufigem Gästewechsel lohnt sich externe Unterstützung – kombiniert mit interner Qualitätskontrolle.
4. Checklisten, Turnaround‒Zeiten & Übergabekontrollen
Effiziente Abläufe sparen Geld – und Nerven.
Empfohlene Maßnahmen:
- Standard-Checkliste mit Aufgaben (Bad, Küche, Bett, Müll, Kontrolle)
- Turnaround-Zeit: mind. 3–5 Stunden zwischen Abreise & neuer Ankunft
- Übergabekontrolle durch Foto, App oder automatisierte Rückmeldung
Beispieltools: ResortCleaning, Turno (ehem. TurnoverBnB), Breezeway
5. Tools & Automatisierung zur Qualitätskontrolle
Bonus: Unsere Reinigungs‒Checkliste für Gastgeber:innen
Jetzt kostenlos downloaden: „Sauberkeit ohne Kompromisse – Die 30-Punkte-Checkliste für Airbnb & Booking.com“
Weiterführende Artikel
Von der Planung bis zur Profitabilität:
Unsere Full-Service-Beratung
Reinigung & Wartung
Wir organisieren professionelle Reinigung und zuverlässige Wartung – für zufriedene Gäste und einen reibungslosen Ablauf.
24/7 Gäste-Support
24/7-Support für Ihre Gäste – wir antworten, lösen Probleme und sorgen für einen reibungslosen Aufenthalt.
Handwerker-Service
Reparaturen & Instandhaltung – wir koordinieren schnell, zuverlässig und setzen auch individuelle Wünsche um.
Rechtliche Beurteilung
Eine umfassende rechtliche Beurteilung stellt sicher, dass Ihre Unterkunft auch alle behördlichen Kriterien erfüllt.
Optimierte Inserate
Mit gezielter Inseratsoptimierung sorgen wir dafür, dass Ihre Unterkunft besser gefunden und häufiger gebucht wird.
Preisgestaltung
Mit dynamischer Preisgestaltung holen wir das Beste aus Ihrer Unterkunft heraus – abgestimmt auf Markt und Saison.
Algorithmus
Wir kennen die Algorithmen von Airbnb & Co. und sorgen dafür, dass Ihre Unterkunft optimal platziert wird.
KI Automatisierung
Mit KI-gestützter Automatisierung optimieren wir Prozesse und sparen Ihnen Zeit und Aufwand.
Branding & Design
Wir entwickeln ein starkes Markenbild und ein unverwechselbares Design – für einen bleibenden Eindruck bei Ihren Gästen.
Einrichtung
Wir gestalten Ihre Unterkunft so, dass sie stilvoll, einladend und auf Ihre Gäste abgestimmt ist.
Foto & Video
Professionelle Fotos und Videos, die Ihre Unterkunft ins beste Licht rücken und Ihr Inserat hervorheben.
Social Media Marketing
Wir nutzen Social Media gezielt, um Ihre Unterkunft sichtbar und für die richtige Zielgruppe attraktiv zu machen.
Reinigung & Wartung
Wir organisieren professionelle Reinigung und zuverlässige Wartung – für zufriedene Gäste und einen reibungslosen Ablauf.
24/7 Gäste-Support
24/7-Support für Ihre Gäste – wir antworten, lösen Probleme und sorgen für einen reibungslosen Aufenthalt.
Handwerker-Service
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Rechtliche Beurteilung
Eine umfassende rechtliche Beurteilung stellt sicher, dass Ihre Unterkunft auch alle behördlichen Kriterien erfüllt.
Optimierte Inserate
Mit gezielter Inseratsoptimierung sorgen wir dafür, dass Ihre Unterkunft besser gefunden und häufiger gebucht wird.
Preisgestaltung
Mit dynamischer Preisgestaltung holen wir das Beste aus Ihrer Unterkunft heraus – abgestimmt auf Markt und Saison.
Häufig gestellte Fragen
Transparenz ist uns wichtig. Deshalb geben wir Ihnen hier Antworten auf die häufigsten Fragen – damit Sie wissen, was Sie erwarten können.
Was genau übernimmt bevo für mich?
Wir kümmern uns um alles – von der Genehmigung über Inserate, Gästekommunikation und Reinigung bis zur Abrechnung.
Brauche ich eine Genehmigung zur Kurzzeitvermietung?
Ja – und wir unterstützen Sie bei der rechtssicheren Beantragung und Dokumentation.
Muss ich mich um Reinigung oder Wäsche kümmern?
Nein. Wir organisieren professionelle Reinigung und Wäscheservice nach jeder Buchung.
Wie läuft die Betreuung meiner Gäste ab?
Wir übernehmen die gesamte Kommunikation – vor, während und nach dem Aufenthalt. Auch bei Notfällen sind wir 24/7 erreichbar.
Wie steigert bevo meine Einnahmen?
Mit optimierten Inseraten, dynamischer Preisstrategie und gezieltem Marketing erhöhen wir Sichtbarkeit und Auslastung.
Kann ich weiterhin selbst auf meine Unterkunft zugreifen?
Ja. Sie behalten jederzeit vollen Einblick – ob Kalender, Einnahmen oder Bewertungen.
