Rechtliches & Finanzen in der Kurzzeitvermietung: Sicher und rentabel vermieten
Erfahren Sie, was Sie als Airbnb‒ oder Booking.com‒Vermieter:in in Berlin rechtlich und steuerlich beachten müssen – von der Zweckentfremdung und Gewerbeanmeldung über die City Tax bis hin zu Versicherungen und steuerlichen Pflichten. Unsere Beiträge helfen Ihnen, rechtssicher zu handeln und gleichzeitig Ihre Einnahmen zu optimieren.
Artikelübersicht
Sie möchten Ihre Einnahmen steigern und mehr Zeit sparen?
Wir zeigen Ihnen, wie professionelle Verwaltung funktioniert.
Von der Planung bis zur Profitabilität:
Unsere Full-Service-Beratung
Reinigung & Wartung
Wir organisieren professionelle Reinigung und zuverlässige Wartung – für zufriedene Gäste und einen reibungslosen Ablauf.
24/7 Gäste-Support
24/7-Support für Ihre Gäste – wir antworten, lösen Probleme und sorgen für einen reibungslosen Aufenthalt.
Handwerker-Service
Reparaturen & Instandhaltung – wir koordinieren schnell, zuverlässig und setzen auch individuelle Wünsche um.
Rechtliche Beurteilung
Eine umfassende rechtliche Beurteilung stellt sicher, dass Ihre Unterkunft auch alle behördlichen Kriterien erfüllt.
Optimierte Inserate
Mit gezielter Inseratsoptimierung sorgen wir dafür, dass Ihre Unterkunft besser gefunden und häufiger gebucht wird.
Preisgestaltung
Mit dynamischer Preisgestaltung holen wir das Beste aus Ihrer Unterkunft heraus – abgestimmt auf Markt und Saison.
Algorithmus
Wir kennen die Algorithmen von Airbnb & Co. und sorgen dafür, dass Ihre Unterkunft optimal platziert wird.
KI Automatisierung
Mit KI-gestützter Automatisierung optimieren wir Prozesse und sparen Ihnen Zeit und Aufwand.
Branding & Design
Wir entwickeln ein starkes Markenbild und ein unverwechselbares Design – für einen bleibenden Eindruck bei Ihren Gästen.
Einrichtung
Wir gestalten Ihre Unterkunft so, dass sie stilvoll, einladend und auf Ihre Gäste abgestimmt ist.
Foto & Video
Professionelle Fotos und Videos, die Ihre Unterkunft ins beste Licht rücken und Ihr Inserat hervorheben.
Social Media Marketing
Wir nutzen Social Media gezielt, um Ihre Unterkunft sichtbar und für die richtige Zielgruppe attraktiv zu machen.
Reinigung & Wartung
Wir organisieren professionelle Reinigung und zuverlässige Wartung – für zufriedene Gäste und einen reibungslosen Ablauf.
24/7 Gäste-Support
24/7-Support für Ihre Gäste – wir antworten, lösen Probleme und sorgen für einen reibungslosen Aufenthalt.
Handwerker-Service
Reparaturen & Instandhaltung – wir koordinieren schnell, zuverlässig und setzen auch individuelle Wünsche um.
Rechtliche Beurteilung
Eine umfassende rechtliche Beurteilung stellt sicher, dass Ihre Unterkunft auch alle behördlichen Kriterien erfüllt.
Optimierte Inserate
Mit gezielter Inseratsoptimierung sorgen wir dafür, dass Ihre Unterkunft besser gefunden und häufiger gebucht wird.
Preisgestaltung
Mit dynamischer Preisgestaltung holen wir das Beste aus Ihrer Unterkunft heraus – abgestimmt auf Markt und Saison.
4-Schritte-Plan für reibungslose Vermietung
1
Vorprüfung & Machbarkeitsanalyse
Wir bewerten jede Immobilie anhand relevanter Unterlagen, aktueller Marktdaten und modernster Software – inklusive präziser Preisempfehlung und transparenter Cashflow‒Analyse.
2
Genehmigung & Einrichtung
Die Vorbereitung Ihrer Immobilie für die Vermietung umfasst unsere Unterstützung beim Einholen aller nötigen Genehmigungen sowie professionelle Beratung zur optimalen Gestaltung und Ausstattung Ihrer Unterkunft.
3
Inseratsvorbereitung & Account-Setup
Wir bereiten und veröffentlichen Ihre Immobilieninserate durch Erstellung hochwertiger Fotos, Anlegen von Nutzerprofilen und Implementierung von Verwaltungssoftware zur Automatisierung und Preisoptimierung
4
Nachbetreuung & Gästemanagement
Unsere Unterstützung für Hosts umfasst nach Vermietungsbeginn die Optimierung der Kommunikation mit Gästen, die schnelle Behebung von Problemen und das Einholen von Feedback zur Verbesserung des Angebots.
Häufig gestellte Fragen
Transparenz ist uns wichtig. Deshalb geben wir Ihnen hier Antworten auf die häufigsten Fragen – damit Sie wissen, was Sie erwarten können.
Was genau übernimmt bevo für mich?
Wir kümmern uns um alles – von der Genehmigung über Inserate, Gästekommunikation und Reinigung bis zur Abrechnung.
Brauche ich eine Genehmigung zur Kurzzeitvermietung?
Ja – und wir unterstützen Sie bei der rechtssicheren Beantragung und Dokumentation.
Muss ich mich um Reinigung oder Wäsche kümmern?
Nein. Wir organisieren professionelle Reinigung und Wäscheservice nach jeder Buchung.
Wie läuft die Betreuung meiner Gäste ab?
Wir übernehmen die gesamte Kommunikation – vor, während und nach dem Aufenthalt. Auch bei Notfällen sind wir 24/7 erreichbar.
Wie steigert bevo meine Einnahmen?
Mit optimierten Inseraten, dynamischer Preisstrategie und gezieltem Marketing erhöhen wir Sichtbarkeit und Auslastung.
Kann ich weiterhin selbst auf meine Unterkunft zugreifen?
Ja. Sie behalten jederzeit vollen Einblick – ob Kalender, Einnahmen oder Bewertungen.
