Vermietung & Verwaltung
7 Aufgaben, die eine professionelle Verwaltung Ihrer Ferienwohnung übernimmt
Berat Murati - 15. Januar 2025
Sie überlegen, Ihre Ferienwohnung in Berlin von einer Agentur verwalten zu lassen – sind aber unsicher, was genau abgedeckt wird? Viele Eigentümer unterschätzen, wie viel Zeit, Know-how und Organisation in der Kurzzeitvermietung stecken. In diesem Artikel zeigen wir Ihnen, welche Aufgaben eine professionelle Airbnb-Verwaltung wie Bevo Company für Sie übernimmt – und warum sich das lohnt.
Gliederung
1. Inseratserstellung & Optimierung
Ein ansprechender Online-Auftritt ist entscheidend. Die Verwaltung übernimmt die Erstellung professioneller Inserate mit starken Texten, optimierten Titeln, relevanten Ausstattungsmerkmalen und attraktiven Fotos. So wird Ihre Wohnung nicht nur gefunden, sondern auch gebucht.
2. Dynamische Preisstrategie
Professionelle Anbieter nutzen Tools, um Preise tagesaktuell an Angebot, Nachfrage, Events und Saisonalität anzupassen. So erzielen Sie den optimalen Ertrag – ohne sich täglich mit Zahlen zu beschäftigen.
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3. Gästekommunikation – rund um die Uhr
Von der ersten Anfrage bis zur finalen Bewertung: Eine Verwaltung übernimmt die gesamte Kommunikation per E-Mail, Chat und Telefon – auch nachts oder an Feiertagen. Das sorgt für zufriedene Gäste und exzellente Bewertungen.
4. Reinigung & Wäschelogistik
Nach jedem Aufenthalt muss die Wohnung gereinigt, Betten neu bezogen und Verbrauchsmaterialien aufgefüllt werden. Die Verwaltung organisiert eingespielte Reinigungsteams, kümmert sich um Wäsche und kontrolliert regelmäßig die Qualität.
5. Check‒in & Zugangssysteme
Ob persönliche Begrüßung, Schlüsselsafe oder digitaler Türcode: Die Verwaltung organisiert ein reibungsloses Check-in-Erlebnis für Ihre Gäste – auch wenn Sie selbst nicht vor Ort sind.
6. Instandhaltung & Notfallmanagement
Was tun bei einem Wasserschaden, einer defekten Heizung oder einem vergessenen Schlüssel? Die Verwaltung verfügt über ein Netzwerk aus Handwerkern, Hausmeistern und Notfalldiensten – und kümmert sich um alles sofort.
7. Abrechnung, Reporting & Transparenz
Sie erhalten regelmäßig Berichte über Buchungen, Einnahmen und Bewertungen. Auf Wunsch wird die Umsatzsteuer-Voranmeldung vorbereitet oder ein Zugriff für den Steuerberater eingerichtet. Alles transparent, alles digital.
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Mit Bevo Company gewinnen Sie einen erfahrenen Partner, der Ihre Ferienwohnung so betreut, als wäre es seine eigene – effizient, transparent und mit maximalem Komfort für Sie.
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