Vermietung & Verwaltung
So läuft eine Kurzzeitvermietung mit Bevo ab – von A bis Z
Berat Murati - 23. Januar 2025
Sie überlegen, Ihre Wohnung als Ferienwohnung zu vermieten – wissen aber nicht, was auf Sie zukommt? Oder Sie möchten Ihre Kurzzeitvermietung endlich professionell organisieren? In diesem Artikel zeigen wir Ihnen Schritt für Schritt, wie der Ablauf mit Bevo Company aussieht – von der ersten Beratung bis zur laufenden Betreuung. So wissen Sie genau, was Sie erwartet – und was Sie nicht mehr selbst erledigen müssen.
Gliederung
1. Ersteinschätzung & Beratung
Alles beginnt mit einem kostenlosen Erstgespräch. Wir analysieren Ihre Immobilie, besprechen Ihre Ziele und prüfen die rechtlichen Rahmenbedingungen in Berlin. Sie erhalten eine ehrliche Einschätzung des Potenzials inkl. Einnahmen-Prognose und Handlungsempfehlungen.
2. Vorbereitung & Einrichtung
Wir kümmern uns um alles, was für die Vermietung erforderlich ist: von der Möblierung und Ausstattung über Dekoration bis hin zu kleinen Reparaturen oder der Organisation von Handwerkern. Ziel: Ihre Wohnung wird zur einladenden Unterkunft mit Wohlfühlfaktor.
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3. Inseratserstellung & Preisstrategie
Bevo erstellt Ihr Inserat auf Plattformen wie Airbnb & Booking.com – inklusive professioneller Texte, Fotos, Ausstattungsliste und Filter. Parallel entwickeln wir eine dynamische Preisstrategie, die sich tagesaktuell an Nachfrage & Events in Berlin orientiert.
4. Gästeempfang & Betreuung
Alle Gästeanfragen, Buchungen und Check-ins laufen über uns. Wir kommunizieren rund um die Uhr, organisieren einen reibungslosen Zugang (z. B. per Türcode) und stehen bei Fragen oder Problemen sofort zur Verfügung. Nach dem Aufenthalt kümmern wir uns auch um Bewertungen & Feedback.
5. Reinigung, Wartung & laufende Optimierung
Nach jeder Abreise wird Ihre Wohnung professionell gereinigt, frische Wäsche bereitgestellt und Verbrauchsmaterialien nachgefüllt. Technische Mängel oder Schäden werden sofort gemeldet und behoben. Zusätzlich werten wir regelmäßig die Performance aus, um Ihre Auslastung weiter zu verbessern.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Kein Aufwand, kein Stress – wir übernehmen den kompletten Ablauf
- Mehr Buchungen & bessere Bewertungen durch professionelles Management
- Transparente Abrechnung, persönliche Ansprechpartner & laufende Optimierung
Erfahren Sie mehr über unser All‒Inclusive Management
Weiterführende Artikel
Von der Planung bis zur Profitabilität:
Unsere Full-Service-Beratung
Reinigung & Wartung
Wir organisieren professionelle Reinigung und zuverlässige Wartung – für zufriedene Gäste und einen reibungslosen Ablauf.
24/7 Gäste-Support
24/7-Support für Ihre Gäste – wir antworten, lösen Probleme und sorgen für einen reibungslosen Aufenthalt.
Handwerker-Service
Reparaturen & Instandhaltung – wir koordinieren schnell, zuverlässig und setzen auch individuelle Wünsche um.
Rechtliche Beurteilung
Eine umfassende rechtliche Beurteilung stellt sicher, dass Ihre Unterkunft auch alle behördlichen Kriterien erfüllt.
Optimierte Inserate
Mit gezielter Inseratsoptimierung sorgen wir dafür, dass Ihre Unterkunft besser gefunden und häufiger gebucht wird.
Preisgestaltung
Mit dynamischer Preisgestaltung holen wir das Beste aus Ihrer Unterkunft heraus – abgestimmt auf Markt und Saison.
Algorithmus
Wir kennen die Algorithmen von Airbnb & Co. und sorgen dafür, dass Ihre Unterkunft optimal platziert wird.
KI Automatisierung
Mit KI-gestützter Automatisierung optimieren wir Prozesse und sparen Ihnen Zeit und Aufwand.
Branding & Design
Wir entwickeln ein starkes Markenbild und ein unverwechselbares Design – für einen bleibenden Eindruck bei Ihren Gästen.
Einrichtung
Wir gestalten Ihre Unterkunft so, dass sie stilvoll, einladend und auf Ihre Gäste abgestimmt ist.
Foto & Video
Professionelle Fotos und Videos, die Ihre Unterkunft ins beste Licht rücken und Ihr Inserat hervorheben.
Social Media Marketing
Wir nutzen Social Media gezielt, um Ihre Unterkunft sichtbar und für die richtige Zielgruppe attraktiv zu machen.
Reinigung & Wartung
Wir organisieren professionelle Reinigung und zuverlässige Wartung – für zufriedene Gäste und einen reibungslosen Ablauf.
24/7 Gäste-Support
24/7-Support für Ihre Gäste – wir antworten, lösen Probleme und sorgen für einen reibungslosen Aufenthalt.
Handwerker-Service
Reparaturen & Instandhaltung – wir koordinieren schnell, zuverlässig und setzen auch individuelle Wünsche um.
Rechtliche Beurteilung
Eine umfassende rechtliche Beurteilung stellt sicher, dass Ihre Unterkunft auch alle behördlichen Kriterien erfüllt.
Optimierte Inserate
Mit gezielter Inseratsoptimierung sorgen wir dafür, dass Ihre Unterkunft besser gefunden und häufiger gebucht wird.
Preisgestaltung
Mit dynamischer Preisgestaltung holen wir das Beste aus Ihrer Unterkunft heraus – abgestimmt auf Markt und Saison.
Häufig gestellte Fragen
Transparenz ist uns wichtig. Deshalb geben wir Ihnen hier Antworten auf die häufigsten Fragen – damit Sie wissen, was Sie erwarten können.
Was genau übernimmt bevo für mich?
Wir kümmern uns um alles – von der Genehmigung über Inserate, Gästekommunikation und Reinigung bis zur Abrechnung.
Brauche ich eine Genehmigung zur Kurzzeitvermietung?
Ja – und wir unterstützen Sie bei der rechtssicheren Beantragung und Dokumentation.
Muss ich mich um Reinigung oder Wäsche kümmern?
Nein. Wir organisieren professionelle Reinigung und Wäscheservice nach jeder Buchung.
Wie läuft die Betreuung meiner Gäste ab?
Wir übernehmen die gesamte Kommunikation – vor, während und nach dem Aufenthalt. Auch bei Notfällen sind wir 24/7 erreichbar.
Wie steigert bevo meine Einnahmen?
Mit optimierten Inseraten, dynamischer Preisstrategie und gezieltem Marketing erhöhen wir Sichtbarkeit und Auslastung.
Kann ich weiterhin selbst auf meine Unterkunft zugreifen?
Ja. Sie behalten jederzeit vollen Einblick – ob Kalender, Einnahmen oder Bewertungen.
