Schreiben Sie uns
PReisstrategie
Dynamisches Pricing auf Airbnb & Booking.com: So funktioniert’s – und so profitieren Sie davon
Berat Murati - 06. Februar 2025
Wussten Sie, dass viele Ferienwohnungen mit festen Preisen bis zu 30 % Umsatz verschenken? Dynamisches Pricing passt Ihre Übernachtungspreise automatisch an Angebot, Nachfrage und Marktverhalten an – und steigert Ihre Einnahmen spürbar. In diesem Artikel zeigen wir, wie es auf Airbnb & Booking.com funktioniert, welche Tools helfen – und worauf Sie achten sollten.
Gliederung
1. Was ist dynamisches Pricing überhaupt?
Dynamisches Pricing (auch: Smart Pricing oder Revenue Management) bedeutet:
Ihre Preise werden regelmäßig automatisch angepasst – basierend auf:
  • Nachfrage & Saisonalität
  • Buchungsvorlauf & Aufenthaltsdauer
  • lokale Events & Feiertage
  • Wettbewerb & Verfügbarkeit ähnlicher Unterkünfte
Beispiel: Wenn in Berlin ein Festival stattfindet oder Silvester naht, steigen die Preise automatisch – ohne dass Sie manuell eingreifen müssen.
2. So funktioniert es auf Airbnb & Booking.com
Airbnb: bietet eine eigene Smart-Pricing-Funktion im Hostbereich – einfach zu aktivieren, aber relativ grob in der Steuerung.
Booking.com: erlaubt mit „Preisregeln“ (z. B. für Wochenenden, Last Minute, Frühbucher) eine flexible Preissetzung. Zusätzlich gibt es automatisierte Empfehlungen im Extranet.
Tipp: Wer beide Plattformen nutzt, sollte auf ein zentrales Tool mit Channel-Manager setzen (z. B. Pricelabs, Beyond, Hostaway).
Wir helfen Ihnen bei der Umsetzung
Sie möchten Ihre Preise automatisieren – ohne Kontrolle zu verlieren? Wir richten dynamisches Pricing für Airbnb & Booking.com individuell für Sie ein.
Jetzt kostenloses Beratungsgespräch vereinbaren.
3. Vorteile von dynamischen Preisen
  • Höhere Auslastung: In schwachen Zeiten bleiben Sie wettbewerbsfähig
  • Mehr Umsatz: In starken Zeiten schöpfen Sie das Maximum aus
  • Weniger Leerstand: Tools erkennen Preis-Schwellen und passen automatisch an
  • Mehr Planbarkeit: Sie erhalten realistische Forecasts & Umsatzprognosen
4. Welche Tools gibt es – und was kosten sie?
Beliebte Anbieter für Airbnb & Booking.com:
  • PriceLabs: flexibel & leistungsstark, ab ca. 20 €/Monat
  • Wheelhouse: visuell & einfach, ideal für Einsteiger
  • Beyond: fokussiert auf Umsatzmaximierung, inkl. Benchmark-Daten
Tipp: Die Investition lohnt sich oft schon ab wenigen Buchungen pro Monat
5. So setzen Sie es erfolgreich um
  • Definieren Sie Mindest- und Höchstpreise realistisch
  • Beobachten Sie lokale Events und passen Sie manuell nach
  • Synchronisieren Sie Airbnb & Booking.com über einen Channel-Manager
  • Kombinieren Sie dynamisches Pricing mit: Bewertungen, Inseratsqualität & schnellen Reaktionszeiten
Weiterführende Artikel
Mindestaufenthalte bei Airbnb und Booking.com richtig festlegen – Strategien für optimale Auslastung und Umsatz
Airbnb & Booking.com: Warum Sie Mindestaufenthalte clever nutzen sollten
Mindestaufenthalte helfen dabei, gezielt zu steuern, wann sich eine Buchung wirklich lohnt – und wann nicht.
Mehr zum Thema
Saisonale Preisanpassung bei Airbnb und Booking.com – Strategien für höhere Auslastung in Haupt- und Nebensaison
Saisonale Preisanpassung: So reagieren Sie auf Events, Feiertage & Nachfrage
In diesem Artikel zeigen wir, wie Sie mit saisonalem Pricing auf Airbnb & Booking.com gezielt mehr Buchungen und Einnahmen erzielen.
Mehr zum Thema
Preisstrategien für Airbnb und Booking.com: So optimieren Vermieter:innen ihre Einnahmen mit dynamischer Preisgestaltung
Airbnb‒Preise richtig kalkulieren: So holen Sie mehr aus Ihrer Ferienwohnung heraus
In diesem Artikel zeigen wir Ihnen, wie Sie realistisch, wettbewerbsfähig und gewinnorientiert kalkulieren – ohne Ihre Gäste abzuschrecken.
Mehr zum Thema
Dynamische Preisstrategie für Ferienwohnungen auf Airbnb und Booking.com – mehr Buchungen durch intelligente Preisoptimierung
Dynamisches Pricing auf Airbnb & Booking.com: So funktioniert’s – und so profitieren Sie davon
In diesem Artikel zeigen wir, wie es auf Airbnb & Booking.com funktioniert, welche Tools helfen – und worauf Sie achten sollten.
Jetzt lesen
Wochen- und Monatsrabatte bei Airbnb & Booking.com: So nutzen Vermieter:innen gezielte Langzeitpreisstrategien für mehr Auslastung
So setzen Sie Wochen‒ und Monatsrabatte auf Airbnb & Booking.com gezielt ein
In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie auf Airbnb & Booking.com gezielt Preisnachlässe einsetzen, um Ihre Auslastung zu steigern, ohne Ihre Gewinnspanne zu gefährden.
Mehr zum Thema
Mindestaufenthalte bei Airbnb und Booking.com richtig festlegen – Strategien für optimale Auslastung und Umsatz
Airbnb & Booking.com: Warum Sie Mindestaufenthalte clever nutzen sollten
Mindestaufenthalte helfen dabei, gezielt zu steuern, wann sich eine Buchung wirklich lohnt – und wann nicht.
Mehr zum Thema
Saisonale Preisanpassung bei Airbnb und Booking.com – Strategien für höhere Auslastung in Haupt- und Nebensaison
Saisonale Preisanpassung: So reagieren Sie auf Events, Feiertage & Nachfrage
In diesem Artikel zeigen wir, wie Sie mit saisonalem Pricing auf Airbnb & Booking.com gezielt mehr Buchungen und Einnahmen erzielen.
Mehr zum Thema
Preisstrategien für Airbnb und Booking.com: So optimieren Vermieter:innen ihre Einnahmen mit dynamischer Preisgestaltung
Airbnb‒Preise richtig kalkulieren: So holen Sie mehr aus Ihrer Ferienwohnung heraus
In diesem Artikel zeigen wir Ihnen, wie Sie realistisch, wettbewerbsfähig und gewinnorientiert kalkulieren – ohne Ihre Gäste abzuschrecken.
Mehr zum Thema
Dynamische Preisstrategie für Ferienwohnungen auf Airbnb und Booking.com – mehr Buchungen durch intelligente Preisoptimierung
Dynamisches Pricing auf Airbnb & Booking.com: So funktioniert’s – und so profitieren Sie davon
In diesem Artikel zeigen wir, wie es auf Airbnb & Booking.com funktioniert, welche Tools helfen – und worauf Sie achten sollten.
Jetzt lesen
Wochen- und Monatsrabatte bei Airbnb & Booking.com: So nutzen Vermieter:innen gezielte Langzeitpreisstrategien für mehr Auslastung
So setzen Sie Wochen‒ und Monatsrabatte auf Airbnb & Booking.com gezielt ein
In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie auf Airbnb & Booking.com gezielt Preisnachlässe einsetzen, um Ihre Auslastung zu steigern, ohne Ihre Gewinnspanne zu gefährden.
Mehr zum Thema
Kontaktformular
Sie haben Fragen, möchten mehr über unsere Leistungen erfahren oder direkt ein erstes Beratungsgespräch vereinbaren? Nutzen Sie einfach das Formular – wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück.
Vorname
Telefon
Copyright © 2024 | bevo Company All Rights Reserved.
Telefon
+49 156 790 954 00
Geschäftsadresse
Schönleinstraße 4, 10967 Berlin
Schreiben Sie uns!